Weerstandsvermogen en risicobeheersing

Net als in 2020 t/m 2023 is het ook in 2024 niet noodzakelijk geweest om langlopende financieringen aan te trekken. Dit komt door de achter blijvende investeringen en de huidige grondverkopen.  Ook dit jaar is een lening afgelost zonder dat herfinanciering noodzakelijk was.

Momenteel is er sprake van 'overliquiditeit'. Als de geplande investeringen gerealiseerd worden en er weer gronden voor woningbouw verworven, komt het moment nabij dat er weer lange financiering aangetrokken moet worden.  

De lange financiering is qua rente momenteel goedkoper dan de korte financiering. Het risico van een hogere rente bij (her)financiering van de leningenportefeuille is op dit moment beperkt aanwezig, omdat er maar een beperkte financieringsbehoefte is.  

In de begroting wordt jaarlijks een stelpost opgenomen om eventuele renteschommelingen te kunnen worden opgevangen. Dit alles maakt dat het renterisico op € 0 is gezet.